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Mietobjekt - Neuried
WOHLFÜHLHAUS IN ORTSRANDLAGE - BEZUG ZUM 1.01.2023!

Essbereich mit Zugang zur Terrasse


Objektnummer VMH-Neuried-1
Lage Neuried
Typ Einfamilienhaus
Stockwerk -
Beschreibung Das hier angebotene Einfamilienhaus mit hellen Räumlichkeiten und mit eigenem Garten erstreckt sich über 2 Etagen zzgl. Keller.

Es schafft mit seiner durchdachten Grundrissgestaltung den idealen Wohnkomfort für Familien mit Kind oder Kindern, aber auch für Paare im mittleren Alter, die gerne im Home-Office arbeiten.

Ausstattungshighlights:

* freistehendes Einfamilienhaus inkl. Carport mit praktischen Abstellmöglichkeiten

* Offener Wohn-/Essbereich mit sep. Küche – Übernahme der Einbauküche ohne Kühlschrank mgl.

* heller und freundlicher Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse

* Freundlicher Flurbereich mit sep. Abstellraum

* Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

* Gäste – WC mit Fenster

* Böden mit Fliesen und Laminat

* Praktische und großzügige Räumlichkeiten im Kellergeschoss für die Haustechtechnik, WM-Anschluss und sep. Bewässerungsbrunnen für den Garten

* geräumiger Dachspitzboden / Speicher für Abstellmöglichkeiten

„kein Energieausweis vorhanden" (in Vorbereitung)

Das äußere Erscheinungsbild überzeugt sofort und der idyllische Garten bietet sich für geruhsame Stunden an. Sie sehen also, dass hier beste Voraussetzungen geschaffen wurden, um sich rundum wohl zu fühlen!

WUNSCHMIETER: Ein solventes, berufstätiges Paar im mittleren Alter oder Ehepaar (NR), gern mit 1 – 2 Kindern. Eine Tierhaltung ist nicht erwünscht!

Vom Vormieter sind einige praktische Gegenstände (Insektenschutz, Dachfensterrollos, Einbauküche, Pool etc.) vorhanden, die nach Absprache mit einer Abstandszahlung übernommen werden können. Haus und Garten werden in einem unrenovierten Zustand übergeben.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung!

Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de
Lage Die Gemeinde Neuried (ca. 10.000 Einwohner) ist in fünf Ortsteile Altenheim, Dundenheim, Ichenheim, Müllen und Schutterzell untergliedert.

Der Ortsteil Altenheim (ca. 4.000 Einwohner) liegt in der Oberrheinischen Tiefebene direkt am Rhein und damit an der deutsch-französischen Grenze, ziemlich genau in der Mitte zwischen Kehl und Lahr, nur wenige Kilometer süd-östlich von Straßburg.

Altenheim befindet sich direkt an der Bundesstraße B 36, die nächstgelegene Anschlussstelle an die Autobahn A5 ist bei Offenburg.

Anschluss an den regionalen Schienenverkehr besteht durch die Bahnhöfe Offenburg, Kehl und Lahr/Schwarzwald. Der Ort liegt in einer malerischen Landschaft mit Wiesen und Wäldern in unmittelbarer Nähe zum Rhein.

Kurzum: Die Wohnlage ist nahezu perfekt. Die reizvolle Lage und eine gute Infrastruktur machen die Gemeinde Neuried als Wohnort attraktiv.
Bezug 01.01.2023
Besichtigung Nach Vereinbarung!
Besonderheiten Keine Haustiere erwünscht!
Wohnfläche ca. 104 qm
Leerstand vermietet
Grundstück 629 qm
Baujahr 1996
Befeuerungsart Gas
Miete 1.100 €
Miete / m² 0,00 € / m²
Nebenkosten 400 €
Kaution 3.000 €
Stellmöglichkeiten Carport und Stellplätze im öffentlichen Bereich vorhanden, großzügiger Keller
Bemerkung Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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