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Mietobjekt - Wyhl
ATTRAKTIVE LAGERFLÄCHE IN WYHL!

Lager-/Atelierfläche – Holzböden – Halle 1


Objektnummer GW.-W.-VM - A 550
Lage Wyhl
Typ Gewerbe
Stockwerk 1. OG
Beschreibung Die hier angebotenen Atelier-und Lagerflächen befinden sich im I.OG / II. OG eines Gewerbeareals.

Die Flächen sind ehemalige Produktionsflächen von Tabak. Die Mieteinheiten sind aufgrund ihrer Lage im Gebäude sehr flexibel nutzbar und bieten Ihnen verschiedenste Möglichkeiten.

Die Gewerbefläche kann als kleinteilige Lager-, Service- und Ausstellungsfläche mit Größen ab ca. 120,00 m² angemietet werden. Ein Großteil der vorhandenen Mietflächen sind ca. 120,00 m², wobei die Möglichkeit besteht, mehrere Einheiten zusammenzulegen. Das macht diese Liegenschaft interessant, da neben den unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten auch nahezu jeder Flächenbedarf abgebildet werden kann.

Die Highlights:

- kleinteilige, flexible Flächen von ca. 120m² - ca. 550m² Nfl.

- Zugang zum 1.OG mittels Lastenfahrstuhl (belastbar bis ca. 1.250 kg)

- kleines Büro vorhanden (Meisterbüro)

- Internet- und Telefonanschluss mgl.

- hohe Hallenhöhe: ca. 3,60 m

- aktuell über Gas beheizt (unbeheizt nach Absprache)

- Starkstrom und Oberlicht vorhanden

- getrennte Sanitäreinrichtungen

- Küchenanschlussmöglichkeit vorhanden

- die Vertragslaufzeit kann individuell gestaltet werden

Die hellen Räumlichkeiten tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei. Ausreichende Außenstellplätze werden zur weiteren Anmietung zur Verfügung gestellt.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Die Kaution beträgt zwei Warmmieten.

„kein Energieausweis vorhanden" (in Vorbereitung)

Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de
Lage Das Dorf Wyhl liegt in der Oberrheinebene am nordwestlichen Rand des Kaiserstuhls und hat im Westen den Rhein als natürliche Grenze zu Frankreich. Die Gemeinde Wyhl hat ca. 3.900 Einwohner.

Die Kreisstadt Emmendingen ist etwa 19 km östlich, die Stadt Freiburg im Breisgau 32 km südöstlich entfernt.
Bezug Nach Vereinbarung!
Besichtigung Nach Vereinbarung!
Besonderheiten flexible Flächen und Vertragslaufzeiten, Gasetagenheizung
Nutzfläche 550 qm
Baujahr 1970
Befeuerungsart Gas
Miete / m² 4,00 € / m²
Preiszusatz zzgl. 19% MwSt.
Nebenkosten Beschreibung 1,50 € / qm (p.M.) zzgl. MwST.
Provision 2,975 Monatsmieten (inkl. 19% MwSt.)
Bemerkung Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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