Mietobjekt - Schweiz - Liestal
IHRE CHANCE FÜR EINE ERFOLGREICHE GESCHÄFTSIDEE!

Objektnummer	CH-VM-LB-001
Lage	Schweiz - Liestal
Typ	Gewerbe
Stockwerk	-
Beschreibung	Zum Jahresende 2025 endet das Mietverhältnis mit dem langjährigen Betreiber des „Haus der Musik“ – einer weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Institution unter der Leitung von Prof. Edmund Schönenberger. Nach über 50 Jahren erfolgreicher Tätigkeit wird der renommierte Musikpädagoge seinen wohlverdienten Ruhestand antreten. Dadurch eröffnet sich eine seltene Gelegenheit, eine traditionsreiche Gewerbefläche in erstklassiger Lage zu übernehmen. NUTZUNGSCHANCEN & HISTORIE: Das Haus der Musik war über Jahrzehnte für fachkundige Beratung, umfangreiches Sortiment und ausgezeichneten Kundenservice bekannt. Optional besteht die Möglichkeit, das bestehende Geschäftskonzept samt treuem Kundenstamm weiterzuführen oder die Fläche neu zu gestalten – ganz nach Ihren Vorstellungen. Die Gewerbefläche erstreckt sich über vier Ebenen und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel, Agenturen, Dienstleister oder kreative Konzepte. ECKDATEN DER GEWERBEFLÄCHE: Erdgeschoss: • Repräsentativer Eingangsbereich • Großzügige Verkaufsfläche mit weitläufiger Fensterfront • Separate WC-Anlage 1. Obergeschoss: • Helle, flexibel nutzbare Verkaufs- oder Bürofläche • Ideal für Kundenempfang oder Bürozwecke • Separate WC-Anlage 1. Untergeschoss: • Teilweise ausgebauter historischer Gewölbekeller – perfekt für Ausstellungen, Events oder Lager • Separate WC-Anlage 2. Untergeschoss: • Großzügige Lager- und Werkstattfläche BESONDERE MERKMALE: • Alle Etagen sind durch einen eigenen Personenaufzug intern verbunden (ausschließlich für die Gewerbeeinheit) • Zusätzliches, allgemeines Treppenhaus mit weiterem Aufzug vorhanden • Separate Zugänge je Etage über das Treppenhaus – ideal für flexible Nutzung oder unterschiedliche Geschäftsbereiche • Eckgebäude in prominenter Lage direkt an der Rathausstraße – gegenüber dem Regierungsgebäude • Helle Fensterfronten auf drei Seiten sorgen für hohe Sichtbarkeit und optimale Belichtung • Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen und Echtholzparkett) • sowie das regionale Straßennetz IHR NEUER STANDORT - IHRE NEUE CHANCE! Ob Boutique, Büro, Praxis, Studio oder Galerie – diese Fläche bietet die ideale Basis für Ihr Geschäftsmodell. Der Auszug des bisherigen Betreibers Ende 2025 ermöglicht eine zeitnahe und reibungslose Übergabe. Weitere interessante Miet- und Kaufangebote finden Sie unter: www.nn-immobilien.de Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage	Das Gewerbeobjekt befindet sich in einer hochfrequentierten Fußgängerzone am Beginn der Rathausstraße in Liestal, direkt gegenüber dem Regierungsgebäude. Diese prominente Lage garantiert nicht nur eine ausgezeichnete Sichtbarkeit, sondern auch eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Nähe zu wichtigen Behörden und die lebendige Umgebung machen diese Fläche besonders attraktiv, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen. Liestal liegt im Juratal und wird von der Ergolz durchflossen, die das Stadtgebiet von Südosten nach Norden prägt. Die Gemeinde befindet sich etwa 15 km südöstlich von Basel und zählt derzeit rund 15.420 Einwohner. Diese Lage bietet sowohl eine attraktive Anbindung an das regionale Verkehrsnetz als auch eine hohe Lebensqualität für die Region.
Bezug	Nach Vereinbarung!
Besichtigung	Nach Vereinbarung!
Nutzfläche	300 qm
Anzahl Räume	8
Anzahl WC	3
Leerstand	vermietet
Baujahr	1889
Befeuerungsart	Gas
Miete	6.500 CHF
Miete / m²	21,67 CHF / m²
Nebenkosten	500 CHF
Heizkosten enthalten	nein
Bemerkung	Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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