Mietobjekt - Hartheim - Feldkirch
FAMILIENFREUNDLICHES WOHNEN INKLUSIVE GARTEN!
| Objektnummer | VM-EFH-Feldkirch-118 |
|---|---|
| Lage | Hartheim - Feldkirch |
| Typ | 1 Familienhaus (freistehend) |
| Stockwerk | - |
| Beschreibung | Dieses helle und freistehende Haus ist eine echte Rarität. Das freundliche Wohnhaus wurde vor dem ersten Weltkrieg erbaut und umfangreich im Jahr 2008 saniert. Ende 2011 wurde zusätzlich das Dach gedämmt. Da es sich bei dem Anwesen um einen früheren Bauernhof handelt, ist der große, geräumige Hof ganz eingegrenzt, links und rechts mit verschiedenen Gebäuden, zum Teil offen, zum Teil geschlossen. Nach hinten grenzt der Hof an eine Mauer und zur Straße hin befindet sich ein Hoftor mit Eingangstür. Rechts neben dieser geschlossenen Hoffläche schließt sich ein großzügiger Garten mit ca. 200m² an, der auch mitvermietet wird. Er grenzt an die Straße und nach hinten an eine Streuobstwiese, die die Vermieterin im Eigentum hat. Auch das Grundstück hinter der Mauer des Hofes ist im Eigentum der Vermieterin. Das Haus hat im Erdgeschoss über die ganze Giebelseite ein großes und gut möblierbares Wohnzimmer, das mit einer Schiebetür abgetrennt werden kann. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss eine geräumige Wohnküche (ohne EBK), ein Büro und ein freundliches Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Im Obergeschoss befinden sich in der Verlängerung vom Flur eine Dusche und ein separates WC. Links und rechts davon erwarten Sie jeweils zwei geräumige Zimmer ohne schräge Wände. Des weiteren verfügt der Flur über einen Zugang zum Balkon. Mit 7 Zimmern und einer gemütlichen Wohnküche ist dieses Haus ideal für eine Familie. Der geräumige Keller ist noch teilweise mit Mutterboden aufgefüllt. Der tolle Garten und der Innenhof bieten sich zum Spielen für die Kinder oder für geruhsame Stunden an. „kein Energieausweis vorhanden" (in Vorbereitung) Weitere interessante Miet- & Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de |
| Lage | Feldkirch, ein Ortsteil von Hartheim (ca. 4500 Einwohner) – liegt ca. 2 km vom Autobahnanschluss A5 / Bad Krozingen und ca. 5 km vom Autobahnanschluss Hartheim – Heitersheim entfernt. Der Ortsteil ist bekannt durch den „Bohrerhof“ den größten Chicorée-Anbaubetrieb Deutschlands. Feldkirch hat durch die Busverbindung der Firma Rast eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Bad Krozingen und Freiburg. Im Kernort Hartheim, 2 km vom Teilort entfernt, befinden sich die Grundschule, eine Arzt- und 2 Zahnarztpraxen, eine Apotheke und ein Penny-Markt (ca. 500m vom Ortsrand Feldkirchs entfernt). In Feldkirch selbst gibt es einen Kindergarten, den großen Bohrerhofladen und verschiedene kleinere Einkaufsmöglichkeiten. Es bestehen Schulbusverbindungen nach Hartheim und Bad Krozingen in die Realschule und das Gymnasium. |
| Bezug | 01.08.2023! |
| Besichtigung | Nach Vereinbarung! |
| Besonderheiten | Bad, Fussböden, Fenster etc. neuwertig, Fliesen-und PVC/Böden, keine EBK, Ölheizung - Tankinhalt ca. 5.500 Liter |
| Wohnfläche | ca. 170 qm |
| Leerstand | vermietet |
| Grundstück | 1200 qm |
| Baujahr | 1900 |
| Befeuerungsart | Öl |
| Baujahr Wärmeerzeuger | 1993 |
| Miete | 1.500 € |
| Miete / m² | 8,82 € / m² |
| Preiszusatz | zzgl. Nebenkostenvorauszahlung mtl. EURO 170,00 + Die Kosten für Heizung / Warmwasser, Wasser, Strom etc. rechnen die Mieter direkt mit ihrem Anbieter ab! |
| Nebenkosten | 170 € |
| Heizkosten enthalten | nein |
| Nebenkosten Beschreibung | zzgl. zwei Garagen mtl. Euro 80,00 |
| Kaution | 4.000 € |
| Stellmöglichkeiten | viele Unterstellmöglichkeiten wie, Schopf, zwei Garagen etc., toller Innenhof |
| Bemerkung | Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. |
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