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Mietobjekt - Freiburg - Brühl
FREIRAUM-LIVING - STADTNAH WOHNEN MIT GROSSZÜGIGEM BALKON!

Außenansicht - Straßenseite - Gebäudeansicht


Objektnummer VG005.01.05
Lage Freiburg - Brühl
Typ 3 - Zimmer - Wohnung
Stockwerk 1. OG
Beschreibung Im aufstrebenden, urbanen Freiburger Quartier „Alter Güterbahnhof Nord“ entsteht Ihr neuer FREIRAUM zum Wohlfühlen!

Gebaut werden fünf Wohnhäuser, die sich offen um einen innenliegenden Garten herum gruppieren und ein sympathisches Wohnensemble bilden.

Die insgesamt 100 Mietwohnungen werden durch Einzelhandelsflächen in den Erdgeschossen zur Zita-Kaiser-Straße hin ergänzt und verfügen über eine Tiefgarage mit ausreichend PKW-Stellplätzen.

Die Wohngebäude bieten noch freie 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 84 m² bis 108 m².

Die Häuser „FREIRAUM-LIVING“ faszinieren durch die besondere Architektur.

Die Ausstattungs-Highlights auf einen Blick:

- Niedrigenergiebauweise nach EnEV-Neubau / KfW 55

- Aufzug und Tiefgarage

- Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung in den Wohnungen

- 3 Scheiben-Isolierverglasung mit Rollläden

- Telefon-, Internet- sowie Breitbandkabelanschluss

- Hochwertige Ausstattung, wie z.B. Fußbodenheizung, Parkettboden

- Wohlfühlbäder mit Wanne

- Großzügige Balkone inkl. Steckdose und Wandleuchte

- Attraktive Einbauküchen

- Video-Gegensprechanlagen

- Barrierefreier Zugang

Die Gestaltung der Außenanlagen erfolgt auf der Grundlage des Freiflächengestaltungsplanes.

Bodennahe Fenster unterstreichen die Großzügigkeit aller Wohnungen. Die Verwendung von hochwertigen Materialien in allen Räumen fördert den Wohlfühlcharakter um ein Vielfaches.

Die Wohnungen auf dem Güterbahnhofareal im Freiburger Norden sind im Sommer 2017 bezugsfertig.

Noch haben Sie die Möglichkeit und freie Auswahl, eine Wohnung, die in Lage, Größe und Himmelsausrichtung genau Ihren Vorstellungen entspricht, zu sichern.

Die Vermietung der Wohnungen erfolgt ausschließlich über die Firma Stoll & Partner GmbH, Kartäuserstraße 51a, 79102 Freiburg.

Telefon: 0761/38840921 oder E-Mail: freiraum@stoll-Partner.de

Sie möchten mehr über FREIRAUM – LIVING erfahren?

Besuchen Sie uns direkt an der Baustelle in Freiburg, Elisabeth-Geissler-Ruckmich-Straße in dem mobilen Büro.

Offene Besichtigungen sind an den folgenden Tagen möglich:

MITTWOCH ab 14.00 – 16.00 Uhr oder SAMSTAG ab 10.00 – 12.00 Uhr

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung!
Lage Nördlich vom Stadtzentrum ist ein neuer und moderner Stadtteil für die Breisgau Metropole entstanden: „Ein Stück Heimat, mitten in Freiburg!“.

Möglich wird dies auf dem ehemaligen Gelände des Güterbahnhofs Nord. Ein ausgezeichneter Standort für eine urbane Entwicklung. Die Straßenbahn-Haltestellen, der Hauptbahnhof sowie diverse Versorgungseinrichtungen und ein gastronomisches Angebot sind in unmittelbarer Nähe. Damit verfügt der Güterbahnhof Nord schon jetzt über eine umfangreiche Infrastruktur.

Die Nähe zur Messe, zum Fraunhofer- und Max-Planck-Institut sowie zu zahlreichen Unternehmen stellen weitere attraktive Standortvorteile dar.
Bezug Nach Vereinbarung!
Besichtigung Nach Vereinbarung!
Besonderheiten Erstbezug, hochwertige Ausstattung
Wohnfläche ca. 98 qm
Anzahl Wohnungen 22
Leerstand leerstehend
Baujahr 2016
Energieausweis Endenergiebedarf
37 kWh/(m²*a)
Energieklasse A
Energieausweis gültig 05.08.2025
Befeuerungsart Fernwärme
Miete 1.395 €
Preiszusatz zzgl. TG mtl. 105,00
Nebenkosten 255 €
Kaution 4.185 €
Stellmöglichkeiten Tiefgaragenplatz und Kellerabteil
Bemerkung Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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