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Verkaufsobjekt - Bad Krozingen
PROV.- FREIE STADTWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE!

www.nn-immobilien.de


Objektnummer VKO - BK - 05
Lage Bad Krozingen
Typ 4 - Zimmer - Wohnung
Stockwerk 1. OG
Beschreibung In ruhiger Innerortslage von Bad Krozingen, entstand ein anspruchsvolles Wohnhaus mit nur 12 Eigentumswohnungen.

Mit einer geradlinigen architektonischen Bauausführung, bietet das Stadthaus eine moderne Wohnqualität für unterschiedliche Ansprüche, das Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen anspricht.

Ausstattungshighlights:

- Massivbauweise mit Vollunterkellerung

- KfW-Effizienzhaus 55

- sparsames Energiekonzept mit einer modernen Holzpellet-Anlage

- überschaubare Wohneinheit mit Aufzug

- gut geschnittene Wohnung mit Fußbodenheizungen – einzeln steuerbar

- großzügige Fensterelemente mit Isolierverglasung

- praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung

- gute Sanitärausstattung der Bäder mit Markenprodukten

- zusätzliches Gäste-WC mit Dusche

- großzügige Loggia bzw. überdachter Balkon

- hochwertige Ausstattung, wie z.B. Videosprechanlage mit Farb-Display, elektrische Rollläden und vieles mehr...

Die 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein gelungenes Wohnkonzept mit klar strukturierter Raumaufteilung und bietet noch viel Platz für die Verwirklichung unterschiedlicher Wohnideen.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei TG-Stellplätze.

Auch an gemeinschaftlich nutzbare Räumlichkeiten wurden bei der Planung berücksichtigt. So stehen den Bewohnern jeweils ein Trockenraum, ein Müllraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für unsere Kunden.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

WEITERE PROVISIONSFREIE EIGENTUMSWOHNUNGEN AUF ANFRAGE!

GERNE SENDEN WIR IHNEN VORAB EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ PER E-MAIL ZU!

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Lage Geheimtipp Bad Krozingen im Markgräflerland: In der „Toskana Deutschland“ gelegen bietet der Kurort jede Menge Lebensart. Hier kann nicht nur der kurwillige Gast in den Parkanlagen und auf den sonnigen Hügeln der Weinkulturregion durchatmen.

Tagesausflügler erholen sich im modernen Bade -Tempel „Vita Classica“.

Gut und gerne wird auch badischen Gaumenfreuden gefrönt- von Top Restaurants bis zu familiären Straußenwirtschaften ist rund um Bad Krozingen alles geboten. Was sinnliche Genüsse angeht, spielen die Badener ohnehin in der ersten Liga.

In dieser wohltuend weiten Landschaft mit dem milden Klima, in der mit dem Gutedel eine der ältesten Rebenarten der Welt zuhause ist, wird von den Markgräfler Winzern ein kultiviert ausgebauter Wein angeboten, der in den vergangenen Jahren Preis über Preise abräumte. Bad Krozingen mit seinen nahezu 14.800 Einwohnern bietet seinen Bürgern sämtliche Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Diese außergewöhnliche und attraktive Mehrfamilienwohnanlage befindet sich quasi in der Innenstadt, aber dennoch ruhig gelegen.
Neubau ja
Bezug Ab sofort mgl. - Nach Vereinbarung!
Besichtigung Nach Vereinbarung!
Besonderheiten Erstbezug, hochwertige Ausstattung
Wohnfläche ca. 113 qm
Anzahl Wohnungen 12
Leerstand leerstehend
Baujahr 2018
Energieausweis Endenergiebedarf
76,1 kWh/(m²*a)
Energieklasse C
Energieausweis gültig 08.04.2028
Befeuerungsart Pelletheizung
Preis 533.500 €
Preis / m² 4.721,24 € / m²
Preiszusatz zzgl. zwei TG-Plätze EURO 32.500,00
Stellmöglichkeiten sep. Kellerbereich und zwei TG-Plätze
Bemerkung Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Eigentümers, für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
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