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Verkaufsobjekt - Freiburg - Wiehre
PROV.- FREI - TOPP – ATTIKA-WHG MIT DACHTERRASSE!

mgl. Blick von der Dachterrasse - Wohnen mit Weitblick!


Objektnummer VKFR-W. - 113
Lage Freiburg - Wiehre
Typ 3 - Zimmer - Wohnung
Stockwerk Attika
Beschreibung Die noch zu erstellende Wohnanlage befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Freiburgs, mit hervorragender Erreichbarkeit der Universität und universitärer Einrichtungen. Der Baubeginn dieser schicken und hochwertigen Wohnanlage wird im Herbst 2019 erfolgen.

Das Wohnensemble besteht aus drei Vollgeschosse + einem Attikageschoss. Im I. bis III. Obergeschoss entstehen 108 attraktive 1-Zimmer-Studentenapartmens mit Balkonen und im Attikageschoss befinden sich 10 weitere Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 Zimmer, die überwiegend für Familien und Paare konzipiert sind.

Die Wohnanlage ist ideal gelegen und wird mit einem umweltfreundlichen Energiekonzept mit zentraler Wärmeversorgung ausgestattet.

Die Wohnungen zeichnen sich durch gut nutzbare Räume aus. Das Gesamtkonzept der Wohnanlage ist in sich stimmig.

Ausstattungshighlights:

• tolle Architektur und Planung in weitgehend barrierefreier Ausführung

• KfW - Effizienzhaus 55 (KfW-Programm 153) mit derzeit 0,75% Zins (Stand Juli 2019) und einem Tilgungszuschuss von max. EURO 5.000,00 je Wohnung

• freundliches Treppenhaus mit Aufzug

• 3-fach-wärmeschutzverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden

• Teilweise bodentiefe Fenster

• einladende Dachterrassen

• Offener Küchen-Ess-Wohn-Bereich

• hochwertiger Parkettboden

• einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung

• elegante Bäder mit ebenerdigen Duschen

• Flurbereich mit Abstellräumen

• Inklusive eigenem Keller

• TV, Telefon, Internet, moderne Haussprechanlage, Briefkasten

Auch gemeinschaftlich nutzbare Räumlichkeiten wurden bei der Planung berücksichtigt.

So stehen den Bewohnern ein Trockenraum, ein Müllraum sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit zur Verfügung.

„kein Energieausweis vorhanden" (in Vorbereitung)

Wenn Sie ganz besondere Wohnansprüche realisieren wollen, können Sie auf ein fachmännisches Team aus Planern zurückgreifen.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für unsere Kunden.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung.

WEITERE PROVISIONSFREIE 1 bis 3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNGEN AUF ANFRAGE!

GERNE SENDEN WIR IHNEN VORAB EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ PER E-MAIL ZU!

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Lage Der Stadtteil Wiehre ist einer der ältesten und begehrtesten Stadtteile. Die Lage kann man geradezu als ideal bezeichnen: Die Stadtmitte ist in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Welche Fakultät auch besucht werden muss, ob zu Fuß oder ganz im Freiburger-Stil mit dem Fahrrad erreichen Sie Ihr Ziel mühelos und bequem in wenigen Minuten. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kino, Theater und Stadtgarten liegen im fußläufigen Umfeld. Die Infrastruktur ist bestens.

Der Stadtteil hat aufgrund des Einzelhandels, der Gastronomie und der öffentlichen Einrichtungen einen hohen Wohnwert.
Bezug Frühjahr 2021
Besichtigung Nach Vereinbarung!
Besonderheiten Erstbezug, hochwertige Ausstattung
Wohnfläche ca. 109 qm
Anzahl Wohnungen 118
Leerstand leerstehend
Baujahr 2019
Preis 830.600 €
Preis / m² 7.620,00 € / m²
Preiszusatz zzgl. TG-Platz EURO 28.500,00
Stellmöglichkeiten sep. Kellerbereich und TG-Stellplatz vorhanden
Bemerkung Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Eigentümers, für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
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