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Verkaufsobjekt - Freiburg - Wiehre
PROV.-FREI - EXKLUSIV FÜR STUDENTEN MIT BALKON - IN ALTSTADTNAHER LAGE!

Studentenapartment - visualisiert


Objektnummer VKFR-W. - 07
Lage Freiburg - Wiehre
Typ 1 - Zimmer - Wohnung
Stockwerk 1. OG
Beschreibung Die noch zu erstellende Wohnanlage befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Freiburgs, mit hervorragender Erreichbarkeit der Universität und universitärer Einrichtungen. Der Baubeginn dieser schicken und hochwertigen Wohnanlage wird im Herbst 2019 erfolgen.

Das Wohnensemble besteht aus drei Vollgeschosse + einem Attikageschoss. Im I. bis III. Obergeschoss entstehen 108 attraktive 1-Zimmer-Studentenapartmens mit Balkonen und im Attikageschoss befinden sich 10 weitere Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 Zimmer, die überwiegend für Familien und Paare konzipiert sind.

Die Wohnanlage ist ideal gelegen und wird mit einem umweltfreundlichen Energiekonzept mit zentraler Wärmeversorgung ausgestattet.

Die Wohnungen zeichnen sich durch gut nutzbare Räume aus. Das Gesamtkonzept der Wohnanlage ist in sich stimmig und orientiert sich vor allem an der Nutzung durch die studentischen Bewohner oder Auszubildende.

Ausstattungshighlights:

• tolle Architektur und Planung in weitgehend barrierefreier Ausführung

• KfW - Effizienzhaus 55 (KfW-Programm 153) mit derzeit 0,75% Zins (Stand Juli 2019) und einem Tilgungszuschuss von max. EURO 5.000,00 je Wohnung

• freundliches Treppenhaus mit Aufzug

• 3-fach-wärmeschutzverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden

• funktionale 1-Zi.-Appartements

• einladende Balkone

• hochwertiger Vinylboden

• einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung

• elegante Bäder mit ebenerdigen Duschen

• Flurbereich mit Abstellräume

• TV, Telefon, Internet, moderne Haussprechanlage, Briefkasten

Ein TG-Platz kann zusätzlich erworben werden.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- / Trockenraum und eine Fahrradstation zur Verfügung. Im Wasch-/Trockenraum sind Waschmaschinen und Wäschetrockner (Betrieb über Wertmarken) untergebracht.

Bei der Konzeption der Wohnanlage wurde vor allem an Studenten/Auszubildende gedacht.

„kein Energieausweis vorhanden" (in Vorbereitung)

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für unsere Kunden.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung.

WEITERE PROVISIONSFREIE 1 bis 3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNGEN AUF ANFRAGE!

GERNE SENDEN WIR IHNEN VORAB EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ PER E-MAIL ZU!

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Lage Der Stadtteil Wiehre ist einer der ältesten und begehrtesten Stadtteile. Die Lage kann man geradezu als ideal bezeichnen: Die Stadtmitte ist in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Welche Fakultät auch besucht werden muss, ob zu Fuß oder ganz im Freiburger-Stil mit dem Fahrrad erreichen Sie Ihr Ziel mühelos und bequem in wenigen Minuten. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kino, Theater und Stadtgarten liegen im fußläufigen Umfeld. Die Infrastruktur ist bestens.

Der Stadtteil hat aufgrund des Einzelhandels, der Gastronomie und der öffentlichen Einrichtungen einen hohen Wohnwert.
Neubau ja
Bezug Frühjahr 2021
Besichtigung Nach Vereinbarung!
Besonderheiten 108 Studentenappartements - und optional 44 TG-Stellplätze in Form von Doppelparkplätzen / Auf den einzelnen Appartements liegt eine Baulast, welche die Nutzung ausschließlich durch Studenten oder Azubis zulässt.
Wohnfläche ca. 23 qm
Anzahl Wohnungen 118
Leerstand leerstehend
Baujahr 2018
Preis 159.900 €
Preis / m² 0,00 € / m²
Preiszusatz zzgl. TG-Platz EURO 24.800,00
Stellmöglichkeiten Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden
Bemerkung Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Eigentümers, für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
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