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Mietobjekt - Friesenheim
RAUS AUS DEM HAUS - ENDLICH ALLES AUF EINER EBENE - MIT ALTBAUCHARME!

großzügiger Koch-und Essbereich


Objektnummer VFB11
Lage Friesenheim
Typ 5 - Zimmer - Wohnung
Stockwerk 1. OG
Beschreibung Mit dem Projekt "Alte Zigarrenfabrik" entstanden nach umfangreicher Sanierung 43 Wohneinheiten in Größen beginnend bei ca. 55 bis hin zu ca. 175 Quadratmetern.

Die großzügige 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, ist gekennzeichnet durch den wohnlichen Charakter eines Altbaus und ist von viel Licht durchflutet.

Die Highlights:

• moderne Wohneinheit mit Aufzug

• großzügige Fensterelemente mit Isolierverglasung

• West-Balkon in Richtung des Innenhofes

• hochwertige Ausstattung, z.B. Fußbodenheizung, Massivholzparkett etc.

• komplette Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten

• helles Wohlfühlbad mit ebenerdiger Dusche

• großzügiger Flurbereich mit Abstellmöglichkeiten

Zu der Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und zwei TG-Stellplätze.

Auch an gemeinschaftlich nutzbare Räumlichkeiten wurden bei der Planung berücksichtigt. So stehen den Bewohnern ein Trockenraum, ein Müllplatz und eine Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung.

Darüber hinaus, wurde die Wohnung barrierefrei und behindertengerecht ausgestattet. Menschen mit körperlicher Behinderung benötigen im eigenen Heim genügend Platz, um sich problemlos durch die Räume bewegen zu können.

Klassischer Altbaucharme und großzügige Fenster unterstreichen die Großzügigkeit dieser Wohnung.

Denkmalgeschützte Gebäude sind bei Vermietung von der Energieausweispflicht ausgenommen.

WUNSCHMIETER: Nettes Paar oder Familie mit guter Bonität, gern mit Kind (er), welche eine längere Mietzeit anstreben! Eine Hunde-/Katzenhaltung ist nicht erwünscht!

Weitere interessante Kauf-& Mietobjekte unter, www.nn-immobilien.de
Lage "Friesenheim - ein schönes Stück Baden", so lautet der Slogan der Gemeinde Friesenheim. Die knapp 13.000 Einwohner zählende Gemeinde zeichnet sich durch die reizvolle geografische Lage aus, die sich von der Rheinebene im Westen bis in die Vorgebirgszone am Rande des Schwarzwaldes erstreckt.

Wohnen in kurzer Distanz zum Schwarzwald und zum benachbarten Elsass. 20 Autominuten nach Offenburg, 40 Minuten nach Freiburg und binnen einer Stunde nach Straßburg, Mulhouse und Colmar.

Optimal für Kinder, Senioren und überhaupt alle, die mitten im Leben stehen: Vom Wohnobjekt zum nächsten Kindergarten inklusive Kinderkrippe sind es zwei Autominuten, bis zum Schulzentrum sind es 15 Gehminuten und der nächste Supermarkt findet sich direkt in der Nachbarschaft.

Wer gerne auf Wochenmärkten einkauft, gelangt zu Fuß in zehn Minuten zum Rathaus, besucht den Wochenmarkt und angrenzende Cafés.
Bezug 01.01.2021
Besichtigung Nach Vereinbarung!
Besonderheiten Denkmalschutz, einzigartige Lage, moderne und großzügige Wohnung
Wohnfläche ca. 171 qm
Anzahl Wohnungen 43
Leerstand vermietet
Baujahr 1895
Befeuerungsart Fernwärme
Miete 1.310 €
Miete / m² 0,00 € / m²
Preiszusatz zzgl. zwei TG-Plätze jeweils mtl. EURO 40,00 (EURO 80,00)
Nebenkosten 400 €
Kaution 4.000 €
Stellmöglichkeiten sep. Kellerbereich und KFZ-Stellplätze vorhanden
Bemerkung Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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