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Mietobjekt - Freiburg - Lehen
LAGERHALLE MIT KLEINEM BÜRO - WEITERE BÜRORÄUME ANMIETBAR!

Außenansicht - Straßenseite - Ein-/Ausfahrt


Objektnummer GWL: - 007
Lage Freiburg - Lehen
Typ Gewerbe
Stockwerk EG
Beschreibung Es handelt sich um eine Gewerbefläche mit der Kombinationen aus einer großzügigen Hallenfläche und angegliederten Bürofläche im I. Obergeschoss. Die komplette Lagerfläche liegt im Erdgeschoss.

Ausstattung

+++ Lager-/Produktionsflächen mit drei Außenstellplätze

+++ ebenerdiges Tor (Breite ca. 5,6m / Höhe ca. 4,0m)

+++ Kraftstromanschlüsse im Hallenbereich vorhanden

+++ betonierter Bodenbelag

+++ individuelle Aufteilung möglich

+++ großzügige LKW - Zufahrt

+++ beheizte Bürofläche im I. Obergeschoss

+++ weitere Büroflächen zusätzlich anmietbar

Die Gewerbefläche ist multifunktional gut nutzbar als Lager oder Produktionsfläche (auch als Kfz-Handel mgl.).

Die Raumaufteilung und Ausstattung können individuell, gemäß den jeweiligen Anforderungen gestaltet werden.

Das Gewerbeobjekt ist für LKW - Anlieferungen gut geeignet.

Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de
Lage Die Gewerbefläche befindet sich in der Ziegelhofstraße und liegt im Nordwesten von Freiburg. Sie ist verkehrstechnisch günstig gelegen und liegt direkt an der Autobahnauffahrt A5.

Darüber hinaus ist dieses Gebiet als Mischgebiet ausgewiesen und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im mittelbaren Umfeld.

Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Bezug Nach Vereinbarung!
Besichtigung Nach Vereinbarung!
Besonderheiten günstige Lagerfläche, keine Sanitär- und Personalräume vorhanden
Nutzfläche 399 qm
Baujahr 1972
Energieausweis Energieverbrauchskennwert
285 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig 01.06.2025
Befeuerungsart Gas
Miete 2.500 €
Miete / m² 6,27 € / m²
Preiszusatz zzgl. 19% MwSt
Nebenkosten 170 €
Nebenkosten Beschreibung zzgl. 19% MwSt
Kaution 7.500 €
Stellmöglichkeiten 3 Außenstellplätze vorhanden
Provision 2,38 Monatsmieten (inkl.MwSt.)
Bemerkung Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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