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Mietobjekt - Gutach i. Br.
SINGLEOASE - LICHT UND AUSSICHT ERWARTEN SIE!

Blick von der Loggia!


Objektnummer VM.-Gutach-2-ZW
Lage Gutach i. Br.
Typ 2 - Zimmer - Wohnung
Stockwerk DG
Beschreibung Das freistehende Haus liegt absolut ruhig. Sie haben eine herrliche Aussicht ins Grüne. Im gesamten Haus sieht man die große Liebe zur Natur.

Die Ausstattungs-Highlights:

- helle lichtdurchflutete Räume im Dachgeschoss

- Wohnbereich mit Kamin

- freundliche Wohnküche mit Einbauküche - ohne Kühlschrank

- geräumiges Wohlfühlbad mit Wanne / Dusche inkl. Waschmaschinenanschluss

- nicht einsehbare SW-Loggia/Balkon

Der im Wohnbereich vorhandene Kamin fördert den Wohlfühlcharakter um ein Vielfaches.

Die Wohnung ist sehr hell und es gibt trotz der Dachschrägen ausreichende Flächen zum Stellen von Schränken und anderen Möbeln.

Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Speicher mit direktem Zugang von der Wohnung. Ein Grundriss liegt uns leider nicht vor.

WUNSCHMIETER: ruhige Einzelperson (NR) oder ein älteres Ehepaar

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„kein Energieausweis vorhanden" (in Vorbereitung)

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Lage Gutach ist eine Gemeinde an der Badischen Schwarzwaldbahn am Fluss Elz im mittleren Schwarzwald im Ortenaukreis.

Die Gemeinde verfügt über eine hervorragende Anbindung an das Oberzentrum Freiburg. Das Gemeindegebiet hat direkte Anschlüsse an die 3 bis 4-spurig ausgebaute B 294 und ist ortsdurchfahrtsfrei.

Freiburg im Breisgau liegt nur lediglich 15 Autominuten (ca. 16 km) entfernt. Die Breisgau-S-Bahn (Elztalbahn) verbindet Waldkirch und Freiburg halbstündlich.

Die medizinische Versorgung ist mit diversen Arztpraxen sowie einigen Apotheken sichergestellt.

Kurze Wege und gute Infrastruktur, urbane Attraktivität und großzügige Landschaft, alles ist vorhanden, so dass sich der alte Wunschtraum von Licht – Luft – Sonne auch vor Ort realisieren lässt.
Bezug 01.09.2022 - 15.09.2022
Besichtigung Nach Vereinbarung!
Besonderheiten Teppichbelag vorhanden - hochwertigen Spannteppich aus Schurwolle
Wohnfläche ca. 100 qm
Anzahl Wohnungen 2
Leerstand vermietet
Baujahr 1976
Befeuerungsart Öl
Miete 790 €
Miete / m² 0,00 € / m²
Nebenkosten 200 €
Kaution 1.600 €
Stellmöglichkeiten sep. Speicher
Bemerkung „kein Energieausweis vorhanden" (in Vorbereitung)

Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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