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Mietobjekt - Freiburg - Zähringen
STADTNAH WOHNEN MIT WEITBLICK - BEZUG ZUM 01.04.2019!

www.nn-immobilien.de


Objektnummer VM0748
Lage Freiburg - Zähringen
Typ 2 - Zimmer - Wohnung
Stockwerk DG
Beschreibung Das pulsierende Leben im Zentrum der Universitätsstadt Freiburg bietet alle Facetten einer modernen Großstadt.

Der Stadtteil Zähringen gehört seit 1905 zu Freiburg. Nur wenige Fahrminuten von der Innenstadt entfernt, befindet sich in verkehrsgünstiger Lage diese großzügige Dachgeschosswohnung in einem zweistöckigen Haus mit Pultdach (kaum Schrägen). Das Wohnhaus liegt unmittelbar an der Bahnstrecke.

Die Ausstattungs-Highlights:

• kleine Wohneinheit ohne Aufzug

• freundliches Treppenhaus mit Natursteinbelag

• helle und lichtdurchfluttete Räume

• Laminatböden in allen Wohnräumen

• separate Küche mit Einbauküche

• Tageslichtbad mit Wanne und WA-Anschluss

• großzügige Dachterrasse mit Weitblick

Zur Wohnung gehören ein Carport und ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trockenraum zur Verfügung.

Überdurchschnittlich hohe Räume unterstreichen die Großzügigkeit dieser Wohnung. Die Verwendung von hochwertigen Materialien in allen Räumen fördert den Wohlfühlcharakter um ein Vielfaches.

Das Haus als auch die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Wunschmieter: berufstätiges Paar oder Einzelperson (NR), keine Haustiere erwünscht

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Lage Zähringen ist ein Stadtteil von Freiburg im Breisgau, unweit der sich anschließenden Grünflächen.

Die Verkehrsanbindung kann man geradezu als ideal bezeichnen. Die Stadtmitte ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, der Straßenbahn oder der Bahn zu erreichen. Die Infrastruktur ist bestens. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Der Stadtteil Zähringen hat aufgrund des Einzelhandels, der Gastronomie und der öffentlichen Einrichtungen einen hohen Wohnwert.
Bezug 01.04.2019
Besichtigung Nach Vereinbarung!
Besonderheiten Das Wohnhaus liegt unmittelbar an einer Bahnstrecke und das Nachbargrundstück wird in nächster Zeit bebaut!
Wohnfläche ca. 73 qm
Anzahl Wohnungen 4
Leerstand vermietet
Baujahr 1995
Energieausweis Energieverbrauchskennwert
70 kWh/(m²*a)
Energieklasse B
Energieausweis gültig 18.01.2029
Befeuerungsart Öl
Miete 750 €
Miete / m² 0,00 € / m²
Preiszusatz zzgl. Carport mtl. € 35,00
Nebenkosten 120 €
Kaution 2.300 €
Stellmöglichkeiten sep. TG-Stellplatz, zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung
Bemerkung Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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