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Verkaufsobjekt - Freiburg - Opfingen
PROV.- FREI --- 5 ZW - FAMILIENGLÜCK - WOHNEN ÜBER ZWEI EBENEN!

Außenansicht - Gebäudeansicht - Balkone


Objektnummer VK - FRO-O.50
Lage Freiburg - Opfingen
Typ 5 - Zimmer - Wohnung
Stockwerk Maisonette
Beschreibung Mit dieser überschaubaren Wohnanlage bieten wir Ihnen ein komfortables Wohnen in gelungenen Grundrissen, mit einer soliden Bauqualität, einer guten Ausstattung und vielen wohnwerten Detaillösungen an.

Die Ausstattungs-Highlights:

- Massivbauweise mit Vollunterkellerung

- KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2016)

- sparsames Energiekonzept mit einer modernen Holzpellet-Anlage

- überschaubare Wohneinheit (nur 6 WE) mit Aufzug

- gut geschnittene Wohnung mit Fußbodenheizungen

- großzügige Fensterelemente mit Isolierverglasung

- praktische Abstellflächen innerhalb der Wohnung

- gute Sanitärausstattung der Bäder mit Markenprodukten

- Stabparkett , Eiche in allen Wohn-/Schlafräumen

- großzügiger Balkon mit Blick

- hochwertige Ausstattung, z.B. Fußbodenheizung, Massivholzparkett etc.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz im Freien.

Auch an gemeinschaftlich nutzbare Räumlichkeiten wurden bei der Planung berücksichtigt. So stehen den Bewohnern ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

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Lage Opfingen ist ein Stadtteil von Freiburg und liegt traumhaft gelegen mitten in den Reben am Tuniberg.

Die Gemeinde hat zwischenzeitlich ca. 4.100 Einwohner und bietet eine komplette Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Supermarkt, Restaurants, Winzerstuben und Café.

Für Familien sind die Krippen, die Kindertageseinrichtungen und die Grundschule von besonderer Bedeutung. Schüler von Realschulen und Gymnasien pendeln mit dem Stadtbus in das nahe gelegene Freiburg.

Kurzum: Die Wege von oder nach Opfingen sind schnell und unkompliziert, egal mit welchem Verkehrsmittel Sie unterwegs sind.
Neubau ja
Bezug Ab sofort mgl. - Nach Vereinbarung!
Besichtigung Nach Vereinbarung!
Besonderheiten Erstbezug, hochwertige Ausstattung
Wohnfläche ca. 113 qm
Anzahl Wohnungen 6
Leerstand leerstehend
Baujahr 2018
Energieausweis Endenergiebedarf
73,9 kWh/(m²*a)
Energieklasse B
Energieausweis gültig 18.07.2028
Befeuerungsart Pelletheizung
Preis 540.000 €
Preis / m² 4.779,00 € / m²
Preiszusatz zzgl. überdachter Stellplatz in Höhe von EURO 12.000,00
Stellmöglichkeiten Kellerbereich und Außenstellplatz
Bemerkung Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Eigentümers, für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
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