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Verkaufsobjekt - Freiburg - Opfingen
PROV.- FREI --- ERSTBEZUG --- TRAUMHAFT WOHNEN MIT GARTENANSCHLUSS!

Außenansicht - Straßenseite - visualisiert


Objektnummer VKFRO0000001
Lage Freiburg - Opfingen
Typ 4 - Zimmer - Wohnung
Stockwerk EG
Beschreibung Mit dieser Wohnanlage bieten wir Ihnen ein komfortables Wohnen in gelungenen Grundrissen, mit einer soliden Bauqualität, einer guten Ausstattung und vielen wohnwerten Detaillösungen an.

In dieser überschaubaren Wohneinheit entstehen 3- bis 5-Zimmer Eigentumswohnungen mit den unterschiedlichsten Grundrissvarianten von ca. 83 m² bis ca. 112m² Wohnfläche.

Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehören jeweils Gartenanteile und große, überdachte Erdterrassen.

Die Ausstattungs-Highlights:

- Massivbauweise mit Vollunterkellerung

- KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2016)

- sparsames Energiekonzept mit einer modernen Holzpellet-Anlage

- überschaubare Wohneinheit (nur 6 WE) mit Aufzug

- gut geschnittene Wohnungen mit Fußbodenheizungen

- großzügige Fensterelemente mit Isolierverglasung

- praktischer Abstellraum oder Abstellflächen innerhalb der Wohnungen

- gute Sanitärausstattung der Bäder mit Markenprodukten

- Stabparkett , Eiche in allen Wohn-/Schlafräumen

- individuelle Gestaltung der Bäder und der Wohnungen noch möglich

- großzügige Balkone und Terrassen mit Zugang zum Garten

- hochwertige Ausstattung, z.B. Fußbodenheizung, Massivholzparkett etc.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein überdachter Stellplatz im Freien.

Auch an gemeinschaftlich nutzbare Räumlichkeiten wurden bei der Planung berücksichtigt. So stehen den Bewohnern ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

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Lage Opfingen ist ein Stadtteil von Freiburg und liegt traumhaft gelegen mitten in den Reben am Tuniberg.

Die Gemeinde hat zwischenzeitlich ca. 4.100 Einwohner und bietet eine komplette Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Supermarkt, Restaurants, Winzerstuben und Café.

Für Familien sind die Krippen, die Kindertageseinrichtungen und die Grundschule von besonderer Bedeutung. Schüler von Realschulen und Gymnasien pendeln mit dem Stadtbus in das nahe gelegene Freiburg.

Kurzum: Die Wege von oder nach Opfingen sind schnell und unkompliziert, egal mit welchem Verkehrsmittel Sie unterwegs sind.
Neubau ja
Bezug 15.09.2019
Besichtigung Nach Vereinbarung!
Besonderheiten Erstbezug, hochwertige Ausstattung
Wohnfläche ca. 103 qm
Anzahl Wohnungen 6
Grundstück 168 qm
Baujahr 2018
Energieausweis Endenergiebedarf
73,9 kWh/(m²*a)
Energieklasse B
Energieausweis gültig 18.07.2028
Befeuerungsart Pelletheizung
Preis 480.000 €
Preis / m² 0,00 € / m²
Preiszusatz zzgl. überdachter Stellplatz in Höhe von EURO 12.000,00
Stellmöglichkeiten Kellerbereich und Außenstellplatz
Bemerkung Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Eigentümers, für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
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