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Verkaufsobjekt - Freiburg - Wiehre
PROV. FREIE 1 ZW - Modern Wohnen mit Terrasse – Wo Geschichte lebt!

Außenansicht - Eingangsbereich - Gebäudeansicht


Objektnummer VFW0001
Lage Freiburg - Wiehre
Typ 1 - Zimmer - Wohnung
Stockwerk EG
Beschreibung Wir bieten Ihnen verschiedene 1-Zimmer- und 2-Zimmer-Wohnungen von 31 bis 69 qm Wohnfläche an, im Erdgeschoss mit Erdterrasse, als Obergeschosswohnung mit Balkon oder auch als gemütliche Dachgeschosswohnung mit Blick in das Maria-Hilf-Areal.

Die Wohnanlage begeistert durch ihr in sich schlüssiges Ausstattungs- und Wohnkonzept, das die gemeinschaftlichen Bereiche wir den Eingangsbereich und das Treppenhaus ebenso einbezieht, wie den privaten Außenbereich, den Gartenbereich und die einzelnen Wohnungen.

Die Ausstattungs-Highlights:

- Nachhaltiges Energiekonzept als KfW-Effizienzhaus Denkmal (EnEV 2016)

- Rollstuhlgerechter Aufzug im Treppenhaus

- Treppenhaus mit eleganten Sichtbetontreppen und – podesten sowie Stahlgeländer mit Holzhandlauf

- Entree mit Deckeneinbauspots und einer Wand mit Natursteinoptik

- Hochwertige Wohnungsabschlusstüren mit Doppelfalz und Fünffachverriegelung

- Faszinierende Gartengestaltung durch Gartenarchitekten

- Internet, Telefon und Fernsehanschluss in allen Wohn- und Schlafräumen

- Elegante Sanitärausstattung von namhaften Herstellern

- Praktische, maßgefertigte Fachböden aus Holz im Bad

- Komfortable Fußbodenheizung

- Stilvolle weiße Innentüren und teilweise Ganzglastüren

- Praktischer Kellerraum für jede Wohnung im Untergeschoss

- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum inkl. Waschmaschinen und Trocknern

- Aufwändig gestaltete Gartenanlage mit dezenter Beleuchtung und Brunnenanlage

Diese Wohnanlage repräsentiert attraktives Wohnen an einem erstklassigen Standort, und zudem bieten sich interessante Steuervorteile für Kapitalanleger und Eigennutzer.

Die Gebäudehülle wird denkmalgerecht saniert und vorhandene Fassadendetails werden aufgearbeitet oder auch originalgetreu wiederhergestellt. Der Dachstuhl wird um behutsam eingesetzte Gauben ergänzt und für die Wohnungen im Obergeschoss werden Balkone vor die Fassade gesetzt.

Kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Informationen zu den einzelnen Wohnungen!

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„kein Energieausweis vorhanden (in Vorbereitung)"

Weitere interessante Kauf- & Mietangebote unter, www.nn-immobilien.de
Lage Mit der denkmalgerechten Sanierung und dem Umbau des ehemaligen Maria-Hilf-Gemeindesaals in ein attraktives Apartmentwohngebäude wird ein weiteres, außergewöhnliches Wohnprojekt realisiert, mitten im beliebten Stadtteil Wiehre, im Herzen von Freiburg.

Die Wiehre ist einer der schönsten und beliebtesten Stadtteile in Freiburg und das nicht nur wegen der innenstadtnahen und gleichzeitig naturnahen Lage. Insbesondere der alte, geschlossene Baubestand mit vielen historischen Stadthäusern, die Nähe zum Stadtrand und gleichzeitig zur Innenstadt sind klare Vorzüge des Stadtteils Wiehre.

Das denkmalgeschützte Anwesen liegt in der Oberwiehre, nahe dem Alten Messplatz und der ehemaligen Stadthalle. Von hier sind es lediglich drei Fußminuten zu Straßenbahnhaltestelle der Linie 1. Einige Gehminuten weiter liegt das Einkaufszentrum Zentrum Oberwiehre mit zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf, Büros, Arztpraxen und einem Fitnesscenter. Im Süden grenzt der Stadtteil an das Naherholungsgebiet Sternwald.
Bezug Frühjahr 2019
Besichtigung Nach Vereinbarung!
Besonderheiten interessante Steuervorteile für Kapitalanleger und Eigennutzer
Wohnfläche ca. 38 qm
Anzahl Wohnungen 24
Leerstand leerstehend
Baujahr 2017
Preis 320.000 €
Preiszusatz zzgl. TG-Platz € 35.000,00
Stellmöglichkeiten sep. Kellerbereich und TG-Platz
Bemerkung Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Eigentümers, für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
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